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2019.12.03

中原 敏之 様

(40代、株式会社オージス総研勤務)

お客様の声

担当者との出会いを教えてください。
秋葉原での街頭アンケートがきっかけです。
秋葉原で不動産のアンケートを取られていたのも不思議でしたが、なぜ私に声を掛けたのか聞いたら「普通っぽい方だったから」と言われたのが印象に残っています(笑)
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不動産投資を始めようと思ったきっかけはなんですか?
祖父が賃貸経営をやっていたということもあって、もともと興味がないわけではなく、何となく興味は持っていました。
ただ、一介のサラリーマンなので実際取り組むとなると難しいだろうと思っていました。

そんな中取引先の方で取り組まれている方がいて、色々とアドバイスをいただき、結果としてやるかやらないかどちらにしても、良い点悪い点があると分かった中で、担当である柴田さんに惹かれたことが大きいです。

柴田さんが、将来どのようになっても一生電話に出てくれると約束してくれた事が大きく背中を押してくれました。いや、背中を押してくれたというよりは、もうおんぶに抱っこ状態です(笑)
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実際に取り組まれてみていかがですか。
まだ取り組んでから3年なので今のところ想定通りに進んでいますが、これから色々なことが起きてくるだろうなとは思っています。
正直不動産に関しては素人なので、何かあったら柴田さんに相談します。
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所有状況をお聞かせください。
現在、新築マンション2件、中古マンション1件を所有しています。
新築の2件目を購入した際にはガン団信が付いているのが決め手として大きく、保険支出の意味合いも大きいと思っています
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ウィルレイズに決めた決め手は?
秋葉原で柴田さんと出会ったから(笑)
あとは物件の良さと運用後のサービスの充実さですね。
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他社と比較するとか、悩まなかったですか?
詳しく説明をしていただいて、リスクの話しもしっかりしていただきました。
納得感がありましたので比較はしなかったです。

独身なので失うものがないということもありますが、柴田さんのような方を見つけるとか、知り合うということは普段の生活の中ではできないだろうし、自分から不動産のプロの方を探すとなるとかなりハードルが高いと思いましたので、そこは悩まなかったです。
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インターネットでも調べなかったですか?
サブリースを含め賃貸管理の仕組みや契約に関することに関しては調べましたが、会社の大小とかは調べませんでした。
あまり会社のことを調べても迷うだけなので。担当の柴田さんが良くしてくれたのがとにかく一番です。
営業担当の最初の印象と現在の印象は違ってきていますか?
こう言っては何ですけど、柴田さん見た目はメッチャ怪しいじゃないですか(笑)ただ、優しいです。目が優しいです。

私は見てくれでヤバそうとかはあまり気にしないので、話してみて良い人だなと思えた、見た目の印象とはギャップがあって信頼できる方だと思いました。

購入後は気になるリスクの質問に対しても分かりやすくしっかりとした案を示してくれています。契約したら知らんふりなんてこともないですし、最初もいまも安心してお付き合いさせていただいています。
所有物件に対して将来的なお考えはありますか?
その都度判断になるかと思いますが、売った方が良いのであれば柴田さんにお願いして売るでしょうし、先にローンを返済したほうが良いのか考えていきたいです。

返済後どうなるのか知りたいと思いますが、ひとつ言えるのは、不動産を3件所有したので、生命保険にはもう入らないです。傷病保険以外は加入しない、不動産の団信で十分だと思っています。
不動産投資で将来自由なお金が出来た場合、行いたいことは何ですか?
老後資金を着実に貯めたいということがひとつ。結婚もしたいですね。ただひとり身の可能性もあるので資産的な余裕は持っていたいなと思います。
不動産投資を始める前と後の心境の変化について教えて下さい。
「借金膨らんだなあ。足枷あるなぁ。」というのが正直な心境です。

しかし、以前お金は使うか使わないかでしかないと考えていたので、余裕があるときは飲み代やその時を楽しむことでお金が消えていました。

柴田さんにも不動産投資を始めるときに「残るもの(不動産)に使っておきましょう」とアドバイスをいただき、自分でもその通りだと思ったのが変わったところです。
ズバリ中原様に取って不動産投資とは?
一言で言うと「貯蓄型投資」です。投資というのは不動産投資に限らず将来の予測が立たないという点でどれもある意味リスクだと思っています。
「貯蓄型」というのが重要であって、リスクはありますが貯蓄に近い感覚があります。
営業担当へのインタビュー(第3アセット営業部・課長 柴田宗彦)
中原様はどのような特徴をお持ちの方ですか?
自分で貯蓄するのが苦手だとおっしゃっていたので、不動産投資はニーズに合っていると思います。

ざっくばらんとしていながらも、繊細で細かいところまでしっかりとしたご自身のお考えを持たれています。その時その時でベストな持ち方をして欲しいですし、ベストな提案をしていきたいと思っています。

私以上によく話してくださるので、考えていることも理解しやすく、お話しがしやすいお客様です。
お食事も良くご一緒させていただき、信頼をいただけて大変嬉しく思っていますので、期待に応え続けられるように、これからもサポートさせていただきたいと思っています。